CONSULTING 総合不動産コンサルティング
( REAL ESTATE CONSULTING ) 総合不動産コンサルティング
資産形成は、特別な人のものではありません。日々の暮らしを大切にしながら、未来を少しずつ整えていくものです。私たちは、不動産を軸に、資産形成とライフプランの両面から最適な選択を支援し、保有物件の診断や出口戦略の策定など、プロフェッショナルの視点で資産形成のロードマップを描き、実行まで一貫してサポートします。
資産形成と、人生の選択を支える2つの軸
-
投資用不動産販売
初心者の方にもリスクとメリットを丁寧にご説明。立地・品質にこだわった「本当に価値ある物件」をご提案します。 -
住み替えサポート
ライフステージの変化に合わせ、「売る」「買う」「貸す」「借りる」の中から、最適な選択を導き出します。
なぜ、不動産が選ばれているのか
-
適正価格での提供
東京・大阪の人気エリアを中心に、豊富な物件を取り揃えています。
オーナー様直の物件も多く取り扱うことで、中間マージンを抑えた適正価格でのご提案が可能です。 -
利用者層
ご契約者様の過半数が会社員の方です。
医師や公務員だけでなく、一般的なビジネスパーソンにも選ばれています。 -
リスク・リターンの特性
不動産投資はミドルリスク・ミドルリターン。
株のような大きな価格変動が少なく、長期的に安定した運用が可能です。
( REAL ESTATE BENEFITS ) 不動産活用の6つの効果
- 年金対策（私的年金） ローン完済後は家賃収入が「私的年金」に。月額約21万円のモデルケースで、公的年金の不足分を補完。インフレにも強い現物資産です。
- 生命保険効果 団体信用生命保険により、万が一の際はローン残債が0円に。ご家族には無借金のマンションと毎月の家賃収入を残せます。
- 相続税対策 現金で相続するよりも、不動産の方が評価額が圧縮されます。大切な資産を、税金で目減りさせることなく次世代へ引き継げます。
- 所得税・住民税対策 建物の減価償却費や経費を計上し、不動産所得を赤字にすることで損益通算が可能。確定申告により税金が還付されます。
- 安定した利回り 株やFXのような激しい変動がありません。入居者がいる限り毎月定額の家賃が入るため、長期的に安定した資産形成が可能です。
- インフレ対策 現金の価値が下がるインフレ局面でも、不動産価格や家賃は物価上昇に連動して上がる傾向にあります。実物資産の強みです。
購入して終わりではありません。
不動産は、購入後の運用によって結果が大きく変わります。私たちは、継続的なサポートを前提としたご提案により、長期的な資産形成を支えます。
( PROPERTY MANAGEMENT ) 賃貸管理
ファミリアプラス（familiar+）
取引後の運用や管理についても、継続的にサポートしています。入居者対応やトラブル対応など、日常の管理を支えるサービスもご用意しています。
CYCLE PROFITABLE ASSETS
CYCLE PROFITABLE ASSETS
-
CONTACT CONTACT 無料相談
ご相談は、お茶を飲むような感覚で。
無理な勧誘は一切いたしません。
まずはあなたの「今」をお聞かせください。 -
COMPANY COMPANY 会社案内
企業理念や会社概要などをご紹介します。
安心してご相談いただくために、ぜひご一読ください。 -
CORPORATE CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY SOCIAL RESPONSIBILITY 社会への取り組み
私たちは、子ども食堂や保護猫団体への寄付活動を通じて、
社会に対する継続的な取り組みを行っています。 -
RECRUIT RECRUIT 採用情報
私たちは、お客様一人ひとりに向き合い、
長期的な視点で価値を提供できる仲間を募集しています。
未経験の方でも、意欲や姿勢を重視した採用を行っています。